Prédio do antigo Hospital Santa Mônica, no Centro, está à venda

Publicado em 21/07/08


Luiz Gustavo Schmitt


O mercado imobiliário em Niterói parece não ter freios. As atenções no momento se voltam para o terreno de 2,8 mil metros quadrados e 11 mil metros de área construída do antigo Hospital Santa Mônica, na Rua Marquês de Paraná, no Centro, que está à venda por R$ 18 milhões.

No montante pago pelo futuro comprador estão incluídos cerca de R$ 9 milhões para quitar dívidas da antiga casa de saúde. De acordo com a incorporadora Sergio Castro Imóveis, responsável pela venda, a área já foi sondada por uma grande empresa do setor de seguro de saúde e outra do ramo de imóveis comerciais. O local também está disponível para aluguel, por R$ 240 mil, apesar da prioridade ser a venda.

Os prédios com três blocos interligados, cada um com seis andares, pertencem a um espólio da família Raposo, muito tradicional em Niterói.

"Todos os herdeiros estão de acordo. O imóvel não tem problema nenhum. Por enquanto, estamos avaliando as propostas e tratando da negociação. O importante é que a documentação está toda regularizada e, a partir do momento que o comprador for oficializado, ele terá a escritura em mãos em cerca de quatro meses", disse o diretor da Sergio Castro Imóveis, Cláudio André Castro.


História – O Hospital Santa Mônica já foi uma maternidade de referência no Estado do Rio de Janeiro e a principal da cidade de Niterói. Era conhecida por contar com uma boa infra-estrutura e equipe médica. No entanto, acabou falindo e sendo alvo de disputa judicial.

Em outubro de 2001, o hospital chegou a ser fechado e o contrato de locação cancelado por decisão da Justiça. A emergência foi fechada e muitos pacientes de planos de saúde tiveram de ser transferidos. Mas logo depois, a Justiça autorizou a casa de saúde a voltar ao funcionamento.

Implosão é nestes dias

As instalações da antiga Anasa, concessionária da montadora de automóveis Volkswagen que teve fama na cidade durante décadas – com 6 mil metros quadrados de área, também na Rua Marquês de Paraná, no Centro, e quase ao lado do Hospital Santa Mônica –, serão implodidas para a construção de um novo empreendimento imobiliário.

O dono do terreno é o empresário José Dornas Maciel, que confirmou a construção, por parte da Construtora Cyrela, de prédios residenciais, com apartamentos de dois a três quartos.

"Deverá ser construído um grande empreendimento. Um condomínio moderno, com piscina e tudo a que se tem direito", explicou o empresário.

Segundo Dornas, a demolição do prédio deve ocorrer entre o fim deste mês e agosto.

"Acredito que a construção deva começar este ano ainda. Por enquanto, é preciso verificar as melhores opções de aproveitamento da planta", concluiu.

O Fluminense